Va prezentam spre vanzare o casa de tip duplex situata in Floresti, zona strazii Crizantemelor cu panorama deosebita si cu acces rapid spre Cluj-Napoca!

Casa detine 233 mp de teren cu suprafata utila de 151 mp+terasa de 65 mp fiind dispusa, S+P+E+ER iar compartimentarea se prezinta astfel:

Subsol;

- garaj de 25,5 mp pentru 2 autoturisme+spatiu de depozitare de 8,35 mp;

Parter:

- hol acces;

- baie;

- bucatarie+camara;

- living;

- terasa;

Etaj:

- hol+casa scarilor;

- 3 dormitoare (1 dormitor beneficiaza de baie proprie si balcon )

- 2 bai;

- 2 balcoane;

Etaj retras: 1 terasa de 65 mp cu panorama deosebita!

Casa se vinde la stadiul de semifinisat cu materiale de buna calitate dupa cum urmeaza;

- fundatii stalpi si plansee din beton armat;

- zidarie din caramida de 24 cm cemacon evo;

- termosistem cu polistiren de 10 cm/eps 80+tencuiala si piatra decorativa;

- pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet;

- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;

- geamuri si usi principale termoizolante din PVC de tip Salamander cu 3 foi de sticla/5 camere si feronerie maco;

- acoperis tip terasa cu hidroizalatie hidro anticondens, membrana bituminosa, polistiren de 5 cm extrudat si membrana finala;

- zidarie dubla intre case cu polistiren de 10 cm la mijloc;

- sapa de egalizare;

- sistem de incalzire in pardoseala la ambele niveluri cu centrala termica Ariston de 28 KW;

- curtea amenajata si ingradita;

- balustrade cu doua randuri sticla;

- poarta acces garaj automata;

Casa este racordata la apa, gaz, curent si fosa septica ecologica.

Imobilul detine in fata garajului 30 mp unde se mai pot parca 3 autoturisme!

Pretul afisat contine TVA iar avansul minim acceptat este de 45%!

Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!

-