Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in Cluj-Napoca, zona strazii Campului pe o strada privata populata doar cu case si cu acces facil spre toate punctele de interes!

Imobilul detine 275 mp utili cu front de 25 m fiind 2 niveluri, P+E iar ca si compartimentare se prezinta astfel:

Parter:

- hol+casa scarii;

- baie;

- camera tehnica;

- living+dining;

- bucatarie cu loc de luat masa;

- dormitor/birou;

- garaj;

- terasa;

- spatiu de depozitare sub scari;

Etaj:

- hol+casa scarii;

- zona de relaxare;

- 3 dormitoare( dormitorul principal este prevazut cu dressing, baie proprie si terasa;

- 2 bai;

- dressing;

- balcon de 18 mp;

- terasa circulabila;

La nivel de finisaje casa se vinde la stadiul de semifinisat cu materiale de calitate superioara dupa cum urmeaza:

- fundatii stalpi si plansee din beton armat;

- hidroizolatii fundatii cu membrana si spuma poliuretanica ;

- zidarie din caramida de 30 cm/cemacon evoceramic;

- termosistem cu vata bazaltica;

- fatade cu piatra si tencuiala decorativa de tip Caparol;

- acoperis tip terasa cu hidroizolatii bituminoase (garantie 20 ani)

- terase finisate si placate;

- pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet;

- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;

- sapa celulara si sapa de egalizare;

- geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu profil Kommerling de 88 mm/3 foi de sticla/7 camere/feronerie Winkhaus;

- curtea ingradita si amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon de tip rulou;

- sistem de irigare;

- pregatire si precablare Aer Conditionat;

- precablare pentru Panouri Fotovoltaice;

- precablare sistem supraveghere video;

- rezervoare wc incastrate;

- sistem de incalzire in pardoseala la fiecare nivel, inclusiv in garaj cu materiale TECE;

- centrala termica de tip Viessmann;

Inaltimea incaperilor este de 3,15m , astfel viitor proprietar va beneficia de tot confortul!

La nivel de finisaje finale casa se va finisa dupa bunul plac al viitorului proprietar, astfel avand posibilitatea de personalizare inclusiv la aparataje electrice si tot ce tine de amenajare!

Casa se va preda cu toate utilitatile necesare si contoare montate!

Se vinde de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA!

Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!