ID CP1737223

Casa exclusivista cu teren de 520 mp!

ID CP1737223

545,000 € (negociabil)

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Manastur, Cluj-Napoca
275 mp
2023

Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in Cluj-Napoca, zona strazii Campului pe o strada privata populata doar cu case si cu acces facil spre toate punctele de interes!

Imobilul detine 275 mp utili cu front de 25 m fiind 2 niveluri, P+E iar ca si compartimentare se prezinta astfel:

Parter:

- hol+casa scarii;

- baie;

- camera tehnica;

- living+dining;

- bucatarie cu loc de luat masa;

- dormitor/birou;

- garaj;

- terasa;

- spatiu de depozitare sub scari;

Etaj:

- hol+casa scarii;

- zona de relaxare;

- 3 dormitoare( dormitorul principal este prevazut cu dressing, baie proprie si terasa;

- 2 bai;

- dressing;

- balcon de 18 mp;

- terasa circulabila;

La nivel de finisaje casa se vinde la stadiul de semifinisat cu materiale de calitate superioara dupa cum urmeaza:

- fundatii stalpi si plansee din beton armat;

- hidroizolatii fundatii cu membrana si spuma poliuretanica ;

- zidarie din caramida de 30 cm/cemacon evoceramic;

- termosistem cu vata bazaltica;

- fatade cu piatra si tencuiala decorativa de tip Caparol;

- acoperis tip terasa cu hidroizolatii bituminoase (garantie 20 ani)

- terase finisate si placate;

- pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet;

- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;

- sapa celulara si sapa de egalizare;

- geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu profil Kommerling de 88 mm/3 foi de sticla/7 camere/feronerie Winkhaus;

- curtea ingradita si amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon de tip rulou;

- sistem de irigare;

- pregatire si precablare Aer Conditionat;

- precablare pentru Panouri Fotovoltaice;

- precablare sistem supraveghere video;

- rezervoare wc incastrate;

- sistem de incalzire in pardoseala la fiecare nivel, inclusiv in garaj cu materiale TECE;

- centrala termica de tip Viessmann;

Inaltimea incaperilor este de 3,15m , astfel viitor proprietar va beneficia de tot confortul!

La nivel de finisaje finale casa se va finisa dupa bunul plac al viitorului proprietar, astfel avand posibilitatea de personalizare inclusiv la aparataje electrice si tot ce tine de amenajare!

Casa se va preda cu toate utilitatile necesare si contoare montate!

Se vinde de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA!

Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    3
  • Geam la baie
    Da
  • Număr balcoane
    1
  • Număr terase
    2
  • Număr garaje
    1
  • Număr locuri parcare
    4
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Semifinisat
  • Anul finisării
    2023
  • Suprafață utilă
    275 mp
  • Suprafață construită
    340 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    140 mp
  • Suprafață teren
    520 mp
  • Suprafață curte
    380 mp
  • Suprafață curte liberă
    380 mp
  • Suprafață terasă
    40 mp
  • Deschidere
    25 m
  • Acoperiș
    Terasă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    2023
  • Construcție nouă
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1

Facilități

Apă
Apometre
Bucătărie închisă
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Debara
Ferestre care se deschid
Ferestre PVC
Garaj
Gaz
Geamuri termopan
Geamuri tripan
Grădină proprie
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Internet
Irigații
Izolație exterioară
Mijloace de transport în comun
Nemobilat
Parcare deschisă
Șapă
Străzi asfaltate
Străzi pietruite
Ușă intrare PVC
Dorel Lacatus - Bulevard Imobiliare
Dorel Lacatus
Senior Broker

0770221133


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: