Exclusiv! Teren in zona centrala a cart. Grigorescu!

Reprezentare exclusiva!

Bulevard imobiliare va ofera spre vanzare un teren situat intro zona cautata a cartierului Grigorescu!

Datorita pozitionari aproape de centrul cartierului Grigorescu, accesul spre toate punctele de interes din zona este foarte rapid.

Acces rapid in cateva minute spre scoli, gradinite, banci, piete agroalimentare, supermarketuri, parcuri pentru copii, parcuri de recreere, banci, mijloace de transport in comun, institutii.

Suprafata totala a terenului este de 800 metri patrati, avand un front stradal de 17 metri. Strada la care are deschidere terenul este o strada linistita, modernizata recent, avand un acces facil.

In Planul Urbanistic Gerenarl al municipului Cluj-Napoca, acest teren este incadrat in UTR Lip (functiune rezidentiala de densitate mica - case individuale/duplex), iar cu elaborarea unui PUZ se poate institui noi subzone S_Et (activitati economice cu caracter tertiar) si S_Is (institutii si servicii publice si de interes public).

Procent maxim de ocupare a terenului

Locuinte, alte utilizari admise:

P.O.T. maxim = 35%

Instituţii de educaţie / învăţământ – creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:

P.O.T. maxim = 25%.

Coeficent maxim de utilizare a terenului

Locuinţe, alte utilizări admise:

CUT maxim = 0,9

Instituţii de educaţie / învăţământ – creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:

CUT maxim = 0,5.

Astfel acest teren este ideal atat pentru locuinte rezidentiale, iar datorita accesului facil si a pozitionarii foarte bune este ideal si pentru activitati economice sau activitati de interes public.

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabilii o vizionare apelati-ne cu incredere!